美国购房抵押贷款申请跃升至两年高位

　　美国上周购房抵押贷款申请跃升至2023年初以来的最高水平，尽管借贷成本几乎没有变动。

　　周三公布的数据显示，在截至7月4日当周，抵押贷款银行家协会（Mortgage Bankers Association）购房申请指数上升9.4%。MBA再融资指数也有类似幅度的增长，达到4月份以来最高水平。

　　虽然这些数据已根据季节性影响进行了调整，但在独立日等节假日前后仍容易出现大幅波动。即使有所增长，这两个指标仍远低于疫情前的水平。

　　上周，30年期固定抵押贷款合约利率仅下降了2个基点，至6.77%。经济学家和房地产经纪人表示，住房融资成本需要持续下降才能重振还受到高房价制约的房地产市场。

　　MBA这项调查自1990年以来每周进行，基于来自抵押贷款银行家、商业银行和储蓄机构的回复。该数据覆盖了美国75%以上的零售住宅按揭贷款申请。

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