上海愚园路百年洋房1.5亿元起拍，曾是《安家》《三十而已》等影视剧取景地

11 阅读：5 2025-08-04 14:32:03 评论：0

近日，阿里资产平台上架位于老静安愚园路的一栋花园洋房，该房产将于8月13日拍卖，起拍价显示为1.5亿元。

竞买公告显示，该房屋位于愚园路532弄，宗地面积为848.75平方米，建筑总面积为346.66平方米，带有500平大院子，是《安家》《三十而已》等影视剧取景地。

平台信息显示，该房屋建造于1924年，至今已有百年。

据标的物详情，此项目非司法拍卖，无任何法律纠纷。该房屋类型为花园住宅产权，纳入限购范围，竞拍者需自行核实购买资格再参与竞价。房屋的国有建设用地使用权使用期限自2017年3月13日至2087年3月12日止。

目前该标的有租约到2029年，月租金67500元，现状交付。

拍卖公司工作人员表示，房屋上架后吸引较多关注，目前已陆续有几十组客户实地看样。

阿里平台显示，目前该标的已吸引超7200次围观。标的成交后需另付软件服务费（成交价的0.5%～1%）以及佣金（成交价的1%）。同时，该房产满五唯一，过户税费需全部由买家承担。

阿里资产平台显示，愚园路532弄为百年老建筑群，小区名为“柳林别业”，毗邻静安寺和百乐门，地理位置优越。柳林别业内坐落着10幢独立式花园住宅和一幢联排住宅。

公开信息显示，这些花园住宅采用砖木结构，是上海市的优秀历史建筑。这里曾是多位名人的居所，包括55号的冯治安旧居、61号的申国权旧居、67号的陈调元旧居以及71号的邵树华旧居。此前，随着《安家》的热播，柳林别业也成为了热门打卡地，吸引了众多游客前来探访。