光明网评“泉州梦嘉商贸楼不到5年便成危楼”：监管是否尽职尽责？

如果当地相关监管部门在房屋建设、销售以及安全鉴定等环节存在监管缺失，未能有效履行职责，导致房屋成为危房并危及居民安全，则难辞其咎，不能置身事外。

“房屋存在倒塌风险，请速撤离！”据报道，福建省泉州南安市霞美镇多名群众称，他们购买的梦嘉商贸楼住房不到5年即被鉴定为危房，存在严重安全隐患，楼栋住户均陆续搬离。被认定危房的楼栋梦嘉商贸楼涉及100余户将近300名居民，涉事两栋房屋建设和售卖均存在严重违规，目前房屋建设及售卖人陈志民已被刑拘。

梦嘉商贸楼外墙和窗口处均被水泥石砖封住 ©澎湃新闻

“没想到入住不到半年，就被通知房子是危房，需要强制搬离”“只想着这辈子应该就这一套房了，所以当时没考虑太多就买了”，从购房者吐露的心声看，他们既无奈又不满，既痛苦又不甘，令人共鸣。

安居梦断，谁来兜底？如果梦嘉商贸楼确系危房，不适合居住，当地相关部门出于安全考量，要求住户搬离，确属职责范围的事。但是，很多住户都是穷尽积蓄乃至贷款买的房子，身家全都抵在了这套房子上，要他们搬到哪里去？

据报道，当地已协调出52套房间，给梦嘉商贸楼撤离的生活困难群众免租3年使用。问题是，这52套房间能满足“100余户将近300名居民”的刚需吗？

更需追问，涉事两栋房屋建设和售卖均存在严重违规，是如何被发现的？从建到卖，长达数年，当地监管部门难道一直被蒙在鼓里？正如不少住户所称：当时为何没有排查出梦嘉商贸楼存在的问题？2020年时，泉州曾开展房屋安全隐患大排查大整治，陈志民在排查时出具了一份房屋符合安全使用的鉴定报告。为何不到5年，房子就成了危房？

危房之殇，谁来担责？涉事楼栋为曾任霞美村村委会副主任的陈志民建设并销售，其已被公安机关刑事拘留。但该承担责任的，显然不能仅陈志民一人。正如专家所称，农村建设自建房前，必须取得当地城乡规划主管部门的规划许可。设计应由具有相应资质的设计单位或个人承担，确保设计方案符合结构安全、抗震等要求。竣工后，应接受当地建设主管部门的验收，确保房屋质量符合相关标准。在这个过程中，所涉及的一系列部门是否都尽职尽责了？如果当地相关监管部门在房屋建设、销售以及安全鉴定等环节存在监管缺失，未能有效履行职责，导致房屋成为危房并危及居民安全，则难辞其咎，不能置身事外。

当普通人用血汗钱换来的“家”，却成为可能随时坍塌的危楼，不能不让人感叹。如果说危房存在倒塌风险，那么相关部门涉嫌失职带来的风险更让人心惊。如何才能让违法者付出代价、让监管者汲取教训？

值得一提的是，对于该事件中可能存在的监管失职等违法违纪等问题，当地纪委监委已介入调查，将依法依规依纪处理。经过全面调查、严肃处理，理应让失职人员长记性，给受损住户以交代。

（原题为《不到5年便成危楼，问题出在哪里》）

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